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forum.paderetro.com » L'antichambre » Collections » la tanière de la marmotte (welcome in 90's)

la tanière de la marmotte (welcome in 90's)

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marmotplay


Cerbère de la Manette

c'est surtout une personne agée, 84 ans,qui a jamais quitté son bled de campagne avec qui c'est très dur de discuter. On est en froid depuis que la baignoire a fui et qu'il a fallu refaire la salle de bain (qui était faite n'importe comment, le plombier a du tout péter) et les murs adjacents. Monsieur n'a pas contacté son assurance donc il m'en veut, faut pas chercher à comprendre. Du coup il a du raquer et a fait les choses à moitié (le peintre n'a pas fait les plafonds qui ont moisi suite aux infiltrations) et a mis ce qu'il y avait de moins cher. Un meuble casto 1er prix (un an après il y avait de la rouille sous la glace) et de la tapisserie 1er prix achetée en supermarché (à peine effleurée et elle s'arrache). En fait toute la maison est comme çà, on ouvre un placard et la porte nous reste dans la main, les poignées des portes déconnent etc etc etc.
Donc vu que je cherche à partir, je vais pas lui donner du grain à moudre pour m'incendier. J'ai jamais eu aucun soucis avec n'importe lequel de mes proprio et si je l'écoutais je suis la hantise de tous les proprios. Bref, on va parler jeux vidéo, ça sera plus intéressant que mon proprio.

wiiwii007

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Cerbère de la Manette

Dernier truc car du coup on en sait plus sur ton proprio, tu peux faire les trous c'est pas un souci ^^ car il fait pire que tout. T'es en droit de le déglinguer au tribunal si il te fait chier vu ce qu'il a fait...

Le principal c'est de bien lire tes clauses dans le bail car on peut rajouter ce que l'on veut dedans.

marmotplay

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Cerbère de la Manette

aller au tribunal, t'y vas fort. Je vais pas m'emmerder avec çà, j'ai autre chose à faire, et heureusement.

Superchinois

avatar
Maudit du Forum

@wiiwii007 a écrit:
@Superchinois a écrit:1 ou 30 ça ne fait pas de différence à partir du moment où tu remets le mur en état.
Un propriétaire ne peut pas t'empêcher de les faire.
T'inquiètes c'est un peu mon job Wink

C'est quoi ton job  ?

Je ne suis pas dac, je suis justement proprio et dans mes baux c'est clairement spécifié. Oui on s'en branle tant qu'à l'état des lieux tout est nikel (ce que tout le monde fait), mais si c'est un con je ne prendrai pas le risque ça peut vite partir en sucette. La transformation, là c'est clairement un motif d'expulsion si tu n'obtiens pas de lui une autorisation écrite.
Je suis responsable d'une agence qui gère du patrimoine immobilier pour un bailleur social.
Et je réitère un propriétaire bailleur ne peut pas s'opposer à un aménagement.
Tu spécifies quoi dans tes baux concernant les trous de cheville etc ?

https://www.flickr.com/photos/150681197@N08/

marmotplay

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Cerbère de la Manette

@Superchinois a écrit:
Je suis responsable d'une agence qui gère du patrimoine immobilier pour un bailleur social.

c'est plus ce que c'était les punks tout part en vrille.

Superchinois

avatar
Maudit du Forum

Surtout quand on sait que j'ai fait du hardcore aussi Rolling Eyes

https://www.flickr.com/photos/150681197@N08/

wiiwii007

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Cerbère de la Manette

@ Superchinois:
Tout simplement que si le locataire veut faire des trous dans les murs pour aménagement, il doit au préalable demander l'accord au proprio. Alors je te rassure, avant je ne le faisais pas mais je suis tombé sur des enculés qui m'ont fait pas mal de tort pour des conneries... Maintenant je peux te dire que niveau loi, tribunal etc. j'en connais un rayon, et je suis devenu très pointilleux avec mon nouveau locataire, l'autre a basculé en agence car j'en ai ma claque d'avoir affaire a des débiles.

Ex : Je reçois une facture d'eau de 1500€ !

Je téléphone au locataire en catastrophe, il me dit que tout va bien, pas de fuite rien, je téléphone à l'autre (au dessus car compteur d'eau divisionnaire), il me dit tout va bien aussi. Puis le locataire du bas me re téléphone et me dit : " Ah si, en fait ça fait un moment que j'entends couler de l'eau du chauffe eau. ". Voilà le genre de truc qui va au tribunal, j'ai demandé à mon agence qui m'a dit que je ne vais rien pouvoir faire, je suis allé voir mon avocat, et lui me dit l'inverse... En attendant j'ai payé l'eau et le locataire refuse de me verser quoi que ce soit car il dit que c'est à cause de la vétusté du chauffe eau. (il a 6 ans). Du coup il a lui même définit ce qu'il devrait payer ! (150€ cette blague ! " Donc là c'est plus possible : tribunal...

@ marmotplay : Tribunal si il te fait chier bien sûr ^^

Des fois t'es obligé d'en arriver là, ça m'est arrivé, et ça continue... Plus t'es gentil, plus ils te défoncent... Les locataires ont vraiment beaucoup de droits pour eux dans ce domaine à mon grand désarroi.

Superchinois

avatar
Maudit du Forum

https://www.flickr.com/photos/150681197@N08/

wiiwii007

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Cerbère de la Manette

Oui t'as raison je t'ai MP, dsl marmotplay et bon courage !

Sinon belle collection, je vais bientôt faire comme toi beaucoup de loose et très peu de complet !

fafy

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Témoin de Nintendovah
@Superchinois a écrit:
Je suis responsable d'une agence qui gère du patrimoine immobilier pour un bailleur social.

Tiens c'est marrant ca! Ma femme est gestionnaire contentieux pour un bailleur social! En gros, elle fout dehors les gens à qui tu loues des apparts et qui ne veulent pas payer

http://www.aros-tech.fr/

Superchinois

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Maudit du Forum

@fafy a écrit:
@Superchinois a écrit:
Je suis responsable d'une agence qui gère du patrimoine immobilier pour un bailleur social.

Tiens c'est marrant ca! Ma femme est gestionnaire contentieux pour un bailleur social! En gros, elle fout dehors les gens à qui tu loues des apparts et qui ne veulent pas payer
T'inquiètes y a ce qu'il faut dans mon service contentieux
Du coup elle bosse pour qui ?
J'étais à un séminaire à Lyon y'a pas longtemps je l'ai peut être croisée

Du coup on prolonge le HS :/ désolé

Si tu veux on continue au purgatoire ?

https://www.flickr.com/photos/150681197@N08/

fafy

avatar
Témoin de Nintendovah
Vas y, copie colle ton mess' au purgatoire Thumleft

http://www.aros-tech.fr/

marmotplay

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Cerbère de la Manette

@wiiwii007 a écrit:Oui t'as raison je t'ai MP, dsl marmotplay et bon courage !

Sinon belle collection, je vais bientôt faire comme toi beaucoup de loose et très peu de complet !

pas de soucis, je vais transformer le topic en "stéphane plazza, conflits entre locataires et propriétaires" et si M6 me pompe l'idée pour encore faire une émission à la con, là je vais au tribunal.

JBec

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Damné du Stick

Y'a du bon dans la collec'.

Un focus sur tes guitares stp? Avec une petite anecdote pour chacune peut être?

marmotplay

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Cerbère de la Manette

ok, mais on s'éloigne du sujet initial, j'espère que ça ne pose pas de problèmes si ça devient une annexe de guitariste.com (hélas un forum où je ne participe plus tellement il est dur d'y converser sans que ça parte en vrille). Pour l'instant, je ne te mets que des électriques où j'ai quelque chose à dire. Après il y a des copies chinoise sur lesquelles je bricole un peu (et ça en fait des petites grattes fort sympa pour pas cher) et les acoustiques où je n'ai pas grand chose à raconter.

alors de gauche à droite:
-une squier jazzmaster J.Mascis (Dinosaur Jr): cadeau de madame qui avait bien craqué pour mes 35 ans
-une lespaul melody maker de chez gibson: je me retrouve au chômage (pas longtemps) et, sortant de mon inscription à pôle emploi, je m'arrête au magasin avec lequel je travaillerais plus tard et me dis "allez tant que j'ai encore un peu d'argent profitons et on verra plus tard".
- une lespaul gretsch: un collègue de boulot avait la même et je l'adorais. Un mois après qu'il ait accheté, il me dit "je suis dégoûté" elle en promo 300 euros moins cher au virgin megastore de bordeaux. A 13h j'étais en pause, j'ai pris la bagnole, direction bordeaux (en venant d'Agen), j'ai acheté la gratte, et à 17h j'étais revenu au boulot. Sur le chemin du retour, je me suis dit que j'aurais quand même du aller à la banque vérifier si j'avais les sous. Et en effet, les mois suivants on été un peu dur mais j'avais ma belle gratte.
- une epiphone wildkat royale: je l'ai offert à madame quand elle était enceinte de notre fille et finalement il n'y a que moi qui m'en sert mais elle a apprécié le cadeau quand même.

une marque dont je suis fan: Danelectro. Vintage à souhait mais qui s'est égarée. En effet des grattes pas chères avec un son unique, un état d'esprit à part. Et puis spéculation néfaste qui a fait grimper la côte retro (on connait bien avec les jeux aussi) et la marque a suivi. On pouvait les trouver à 160 euros neuves, maintenant c'est 500. La U2, 2ème en partant de la droite, est celle avec laquelle j'hésitait quand j'ai pris la gretsch du dessus. J'ai mis 15ans à en retrouver une en bon état et à un prix raisonnable (finalement je l'ai eu au même prix que quand elle était neuve et dans état proche de neuf chez un anglais sur ebay)



Dernière édition par marmotplay le Dim 18 Sep - 11:32, édité 1 fois

JBec

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Damné du Stick

Merci pour cet échange. J'avais bien repéré la Melody maker. Cool pour toi. Smile

marmotplay

avatar
Cerbère de la Manette

guitariste aussi?

JBec

avatar
Damné du Stick

A l'imparfait. Plus le temps, des passions plus dévorantes et épanouissantes pour moi (famille, jeux vidéos). Je vais revendre aussi prochainement le peu de matériel qu'il me reste. Oui, je fais le ménage par rapport au passé à tous les niveaux (musique, comic books, jeux vidéos)!

marmotplay

avatar
Cerbère de la Manette

je comprend, moi aussi j'ai calmé la guitare. Je continue parce que c'est mon boulot (cours) mais je garde plus les grattes éventuellement pour ma fille que pour moi. Peux plus démonter une sono à 4heures du mat et m'occuper de la princesse à 8h.

Fellock

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Cerbère de la Manette

@fafy a écrit:Oh ben ca va toi qui disais que t'avais pas grand chose à monter Thumleft

Je ne l'ai jamais vu parler de sa vie sexuelle sur ce forum. Tu dois être sous l'influence d'ADL

Sinon, jolie collec Marmotplay. Tu as de quoi faire pour bien t'éclater.

marmotplay

avatar
Cerbère de la Manette

@Fellock a écrit:
Sinon, jolie collec Marmotplay. Tu as de quoi faire pour bien t'éclater.

merci et s'éclater est ma seule motivation.

Fellock

avatar
Cerbère de la Manette

C'est ce que j'ai cru comprendre en te lisant^^

ange_dechu_lucifer

avatar
Administrateur

@marmotplay a écrit:ok, mais on s'éloigne du sujet initial, j'espère que ça ne pose pas de problèmes si ça devient une annexe de guitariste.com

En même temps, le sujet initial c'est ta tanière, donc... ^^

http://paderetro.com/

marmotplay

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Cerbère de la Manette

ok, cool, j'essaye juste de pas trop déborder car on est quand même sur un forum de jeux videos et je suis nouveau ici donc je ne connais pas trop la tolérance sur les hors sujet (disons qu'on m'a appris à ne pas poser les pieds sur la table basse quand on arrive pour la première fois chez quelqu'un).

JBec

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Damné du Stick

Au fait, c'est qui ou quoi ADL? Aurelio de Laurentiis le producteur de cinéma et président du Napoli? Ou bien je suis complètement à la ramasse?

EDIT: purée c'est Ange de l'Enfer! Je laisse l'idée initiale... j'assume.

ange_dechu_lucifer

avatar
Administrateur

Comme c'est ton propre topic de collection, et que de toute façon t'as déjà bien fait dans le sujet du JV, c'est la tolérance la plus élevée, y'a aucun soucis. ^^

Là c'est comme si t'étais un locataire au comportement exemplaire mais qui aime bien se balader à poil dans son appart loué à la communauté Paderetro de plus de 500 logements. Pense également aux voyeurs (oui, on aime bien mater, ouvre les volets de temps en temps) et à certaines parties communes super libres (oui on aime bien se balader à poil nous aussi).

C'est d'ailleurs même à toi de décider ce qui est HS dans ton propre topic, je déplace sans problème.

Le HS, c'est surtout pour les topics spécialisés (topic officiel MD, topic d'1 jeu), et uniquement à partir d'1 dizaine de posts HS, histoire d'éviter que ça se transforme en 1 autre discussion qui va durer, et auquel cas de toute façon je ne fais que déplacer, je ne supprime rien, et je ne sanctionne jamais pour HS.

Tant que vous vous mettez pas sur la gueule, j'ai aucune raison de sanctionner de toute façon. ^^

@JBec : et oui c'est moi. Tu peux m'appeler Aurelio s'tu veux

Et au passage, j'arrête mon propre HS, héhé.

http://paderetro.com/

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